"Gir starthjelp til gründere"

Kjedene dominerer norske kjøpesentre. Sektor Eiendomsutvikling vil ha flere nisjebutikker, og lanserer et eget gründerprogram

Kolbotn: En god ide kan bli god butikk - hvis du gjør det riktig. Dette er budskapet i Sektor Eiendomsutviklings gründerprogram, som lanseres i disse dager.

 Markedsdirektør Marianne Håkonsen skulle gjerne sett et større mangfold på sentrene.

- Kjedene er viktige, men kundene etterspør også andre typer butikker, særlig innen kategoriene hus og hjem og klær, sier hun.

 Spørsmålet er hvordan kjøpesentrene kan tiltrekke seg de gode konseptene, og ikke minst: hvordan gjøre disse mer levedyktige.

- Det er krevende å drive butikk. Som senterdriver sitter vi på masse kunnskap, som vi tror gründere kan dra nytte av, sier Håkonsen, og nevner alt fra innredning av butikker, til markedsføring, budsjetteringsmodeller og finansiering.

For å gjøre kunnskapen mer tilgjengelig har Sektor utarbeidet en såkalt gründerkit. Målet er å gjøre det enklere og mer forutsigbart for enkeltstående aktører å etablere seg på Sektor-sentre.

Gründerkitet skal deles ut til prosjekter som Sektor har særlig tro på - Vi har fått en del henvendelser fra potensielle nye drivere, men også eksisterende nisjebutikker kan søke.

For å vise litt hva de er ute etter, har Håkonsen tatt turen ut til kjøpesenteret Kolbotn Torg og butikken Sjarm & Sjel. Den kombinerte interiør- og klesbutikken ble etablert i 2008 av to tidligere blomsterdekoratører, Marit Skaug og Anita Ertsland. De har opparbeidet seg en solid kundekrets på senteret. Tre år etter oppstarten omsetter duoen for 5 millioner kroner, og går med overskudd.

 - Som nyetablert er man veldig sårbar, og det er mange fallgruver. Vi gjorde for eksempel altfor store innkjøp i starten, noe vi måtte slite med i lang tid etterpå, forteller Skaug. Hun er positiv til Sektors gründerprosjekt, og mener Sjarm & Sjel selv kunne trengt drahjelp i oppstartsfasen.

- Jeg tenker fortsatt det var flaks at vi fikk finansieringen på plass, ler hun.

Markedsdirektør Marianne Håkonsen i Sektor Eiendomsutvikling håper gründerprogrammet også vil gjøre Sektor til en bedre diskusjonspartner.

- Jo flere som lykkes, jo bedre stabilitet blir det på sentrene våre. God butikk er bra for alle parter

Sparringspartner

Men resultatene er absolutt ikke kommet av seg selv. Mye hardt arbeid ligger bak.

Flaks og hardt arbeid

Gründerkit

En undersøkelse selskapet gjennomførte i fjor viste at bare 3 prosent av leietakerne påSektors 28 kjøpesentre er nisjebutikker. Resten er kjedekonsepter.